Коворкинг

Рабочий стол для одного человека

Стоимость – 500р в день \ 1500р в неделю \ 5000р в месяц
Преимущества – нет необходимости снимать целый офис, если Вам нужен место для встреч несколько раз в неделю. Идеальный вариант для бизнесменов, работающих «на дому».
Подходящие сферы бизнеса – фрилансеры, стартаперы, командированные бизнесмены, удаленные сотрудники, первоначальные переговоры с будущими партнерами.

Малый офис

Площадь - 13 кв.м,
Стоимость 1 кв. м – 30 000р
Общая стоимость - 325 000р
При сдаче в аренду – 5200 р в месяц
Оптимальное количество рабочих мест – 1-3
Преимущества – экономичность. Идеальный вариант для стартующих бизнесменов. Подходящие сферы бизнеса – консалтинг, сетевой маркетинг, программирование, юриспруденция, туризм, нотариальные и посреднические услуги.

Средний офис

Площадь - 16 кв.м,
Стоимость 1 кв. м – 30 000р
Общая стоимость - 400 000р
При сдаче в аренду – 8 000р в месяц
Оптимальное количество рабочих мест – 2-5
Преимущества – оптимально для бизнеса, требующего дополнительное оборудование (принтер, склад для архива, сервер и т.п.)
Подходящие сферы бизнеса – полиграфия, рекламный бизнес, риэлтерские услуги.

Большой офис

Площадь - от 43 кв.м,
Стоимость 1 кв. м – 30 000р
Общая стоимость - от 1 075 000р
При сдаче в аренду – 25 800р в месяц
Оптимальное количество рабочих мест – 4-7
Преимущества – простор для бизнеса, требующего большого количества рабочих зон и оборудования. Подходящие сферы бизнеса – страховые, торговые и бухгалтерские фирмы, представительства федеральных сетей.

10 аргументов за инвестирование в коммерческую недвижимость

Каждый бизнесмен, который имеет свободные средства, задается вопросом - куда вложить крупную сумму для того, чтобы не только сохранить, но и преумножить деньги, получать постоянную прибыль в условиях нестабильной экономики? Самый очевидный и надежный вид инвестирования свободного капитала – это вложение в коммерческую недвижимость. Есть 10 аргументов за то, почему необходимо частное инвестирование в офисную недвижимость.

1. В отличие от акций и облигаций, недвижимость никогда не падает в цене и всегда сохраняет свои «базовые потребительские качества». Также от приобретения офиса можно получить два вида дохода: во-первых, он дорожает сам по себе, а во-вторых, его можно сдавать и получать стабильный доход от аренды.

2. Многие эксперты скептически смотрят на инвестиции в жилую недвижимость из-за малой доходности при сдачи в аренду и масштабного жилого строительства. Между тем, инвестирование в нежилую недвижимость может стать хорошим альтернативным инструментом повышения Ваших инвестиционных навыков при малых суммах инвестирования.

3. Немаловажен тот факт, что экономическая и политическая ситуация в стране оказывает наименьшее воздействие на стоимость недвижимости. Кроме этого, кризис - благоприятный период для инвестиций в недвижимость. Например, сейчас из-за кризиса в Испании, Португалии и Италии идет массовая скупка недвижимости. А сомнений в том, что со временем уровень цен восстановится практически нет.

4. В советское время почти не строились офисные помещения. Это привело к тому, что сегодня нехватка коммерческой недвижимости колоссальна. Если потребность в жилой недвижимости удовлетворяется благодаря новостройкам, то потребность бизнеса в офисах, по оценкам экспертов, будет полностью удовлетворена только через 7-10 лет. Это значит, что темпы роста арендной платы будут высокими.

5. Арендная плата, которую платят бизнесмены-арендаторы в России, за 5-7 лет суммируется как раз в стоимость арендуемого офиса. Не лучше ли, взять заемные средства на покупку офиса, и через несколько лет стать полноправным хозяином собственных квадратных метров.

6. Приобретая офис в собственность в Сургуте и сдавая его в аренду, возможно полностью окупить вложенные в него средства уже за 3,5 года. Таким образом, Ваш бизнес получит свободные средства, и как следствие, новый импульс к развитию. К тому же, имея в наличии собственный офис, Вы будете уверены, что никто не попросит Вас освободить насиженное место, и Вы не потеряете наработанную клиентуру.

7. У покупки офиса именно в крупных офисных центрах есть свои плюсы – удобная парковка для клиентов, централизованная охрана, кафе для сотрудников, хозяйственная служба бизнес-центра, большой поток людей (клиент соседа – Ваш потенциальный клиент). И самый главный плюс, на наш взгляд, всегда под боком помещения, которые нужны будут для развития бизнеса без смены адреса.

8. Если Вы планируете, так сказать, передать свой бизнес внукам, то покупка офиса необходимое звено в цепочке развития. В то же время, офис – подушка безопасности. Хорошей иллюстрацией этого тезиса являются слова одного известного бизнесмена, имеющего свое помещение в нашем городе, - «если я прогорю как туристическое агентство, то на этом месте открою парикмахерскую, либо сдам свой офис в аренду, а нагрянет кризис – продам».

9. Многие банки сейчас предлагают ипотечные кредитные продукты на покупку коммерческой недвижимости. Это говорит о том, что банки берут в расчет быстрый срок окупаемости таких приобретений, и предлагают процентные ставки, вполне сопоставимы с удорожанием этих квадратных метров.

10. Популярный автор книг и бизнесмен Роберт Киосаки заработал свои миллионы как раз за счёт инвестирования в коммерческую недвижимость. Схема, которую он описал в своих книгах, как все гениальное проста - выкупай и сдавай в аренду. Стабильный доход на долгие годы!


Коммерческий отдел: т. +7 (3462) 22-96-73
Адрес: г. Сургут, ул. Маяковского, 57

Яндекс.Метрика